Sie besitzen eine Eigentumswohnung zur Vermietung und suchen nach einer geeigneten Subverwaltung oder möchten eine kompetente Zinshausverwaltung in Anspruch nehmen? Als erfahrener Immobilienverwalter wissen wir über die aktuelle Gesetzeslage Bescheid, kommunizieren laufend mit Ihren Mietern, prüfen und verwalten Mieteingänge, kümmern uns um fachgerechte Reparaturen, nehmen an Eigentümerversammlungen teil, kennen die Marktlage für Mieter, passen die Miete jährlich an den Index an, erledigen die Jahresabrechnungen und vermeiden Leerstände. Zudem sind wir Mitglied der Fachgruppe Immobilien Treuhänder.
Sie besitzen eine oder mehrere Eigentumswohnungen? Egal ob es um die Organisation der Mieter, die Erstellung der Mietverträge, Mahnungen, die Abwicklung der Buchhaltung, das Handling der Kontenverwaltung oder steuerliche Aufgaben geht – mit MHomes Hausverwaltung an Ihrer Seite verlieren Sie als Eigentümer nie den Überblick!
Sie möchten, dass wir ein ganzes Haus oder mehrere Häuser verwalten? Unser Immobilienmanagement Team erkennt die Potentiale Ihrer Liegenschaft und nutzt diese geschickt für Sie. Wir sind stets bemüht, Mieter-Leerstand in Ihrem Zinshaus zu vermeiden. Dadurch können Sie Ihre Rendite nachhaltig steigern und einem Werteverlust entgegenwirken.
Die Mietverwaltung hat sowohl kaufmännische auch als technische Verwaltungsaufgaben inne. Zum ersten Bereich zählen unter anderem:
die Verrechnung und Verwaltung der Mieteinnahmen
die Erstellung von Mietverträgen und Überwachung der Befristungen
Forderungsmanagement gegenüber Mietern
die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Verwahrung von Kautionen
Zur technischen Verwaltung zählen Aufgaben wie:
die Durchführung von Modernisierungen
die Instandhaltung durch geeignete und geprüfte Handwerker
uvm.
Eine professionelle Wohnungsverwaltung ist durchaus komplex und mit vielen Unsicherheiten verbunden. MHomes Hausverwaltung unterstützt Sie als kompetenter Partner!
